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工商時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈跌最慘。

桃機捷運沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

機場捷運在2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21站的環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1,350萬元~3,980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額也跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120~130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60~70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年後通車後,帶動周邊通車行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額回跌。

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕,會有一波交易熱潮,尤其是既有商圈的區域,更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

健保卡是民眾就醫的重要憑證,中央健康保險署昨(14)日表示,高屏業務組「在地製卡」的據點,已延伸到屏東縣潮州鎮,當地鎮民及鄰近的萬巒、內埔、竹田、崁頂、新埤及南州鄉等居民,都能在潮州鎮公所申請並立即領到新卡。

健保署指出,7年前一位老翁因為錢包遺失,舟車往返奔波好不容易重新辦妥了身分證、健保卡、金融卡等證件,卻在回家途中遭遇重大車禍往生。有感於民眾的需求,高屏業務組近年來不斷克服資訊及設備的種種難題,首創在地製卡現場領卡服務、與戶政機關跨機關合作通報製補發健保卡。

健保署高屏業務組表示,過去民眾透過郵局代收或郵寄申請表至健保署申請補發,需5至7天才會收到新的健保卡,如今在地製卡服務帶進潮州鎮公所,民眾只要7分鐘就可以輕鬆領到新卡。

另外,當民眾有新申請或換(補)發健保卡的需要時,衛福部健保署在各分區業務組的聯合服務最便宜中心、以及全臺各地22個聯絡辦公室,都提供了現場立即製卡、領卡的服務。

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